Документы для прописки в квартиру — ключевые моменты

Зачем нужна прописка в квартире

В соответствии с Конституцией РФ каждому гражданину дано право свободного перемещения по территории России и выбора места своего проживания. Вместе с тем, некоторые ограничения все же имеются. Существуют два вида прописки: постоянная и временная. Имея временную регистрацию в РФ можно проживать и работать, то постоянная требует дополнительного рассмотрения.

Основные виды

Регистрация по месту жительства

Очевидно, что наличие постоянной прописки будет одним из обязательных условий комфортного и безопасного проживания в стране, будь то иностранный гражданин или гражданин России.

Документы

Прописка предоставляется по месту жительства человека, каковым может быть:

  • служебное жилье, предоставляемое гражданину работодателем;
  • жилой дом;
  • квартира;
  • арендованное жилье.

В отличие от советских времен, регистрация преследует цель иметь возможность контролировать размещение и миграцию населения в пределах страны.

Одновременно она обязывает каждого гражданина выполнять ряд правил:

  • своевременную постановку на учет в адресных картотеках Министерства внутренних дел по месту проживания;
  • сообщение об изменении места жительства путем снятия с учета;
  • прописка по новому месту проживания в случае отсутствия на срок более 90 суток.

Что дает постоянная прописка:

  1. Работодатели не имеют права приема на работу гражданина другой страны без постоянной прописки.
  2. Для длительного пребывания нужно жилье, здесь речь, особенно на первое время, пойдет о его найме. Хозяева жилья крайне негативно отнесутся к вопросу о постоянной прописке нанимателя.
  3. Отсутствие её не дает прав на получение полиса ОМС.
  4. Без постоянной прописки невозможно получение ИНН и свидетельства пенсионного фонда.
  5. Без нее невозможно получение кредита и регистрация автотранспорта в органах ГИБДД.

Регистрация по месту пребывания

Для регистрации такого вида в орган УФМС нужно подать такие документы:

  • паспорт гражданина России или заменяющий его документ;
  • заявление о регистрации по месту проживания по форме №1;
  • документ, дающий право на проживание (договор о найме или поднайме жилья, заявление лица, предоставляющего жилье) нужно представить один из перечисленных документов.

Такой вид регистрации необходим для лиц, проживающих на территории России более 90 суток.

Временная регистрация – «приписывание» человека к определенному адресу на определенный срок, при этом адрес прописки не является его постоянным местом проживания.

Временная регистрация возможна только при согласии следующих лиц:

  • Нанимателя помещения и всех проживающих с ним лиц, достигших совершеннолетия, если речь идет о муниципальном или государственном жилом фонде. Временная регистрация в таком случае возможна только на 6 месяцев непрерывного проживания. Однако и в этом случае во временной регистрации может быть отказано ввиду сокращения норм проживания.
  • С согласия собственников помещений.
  • Юридического лица – собственника данных помещений.
  • Правления жилкооператива, если член жилищного кооператива не является владельцем помещений.

Права жильца с временной регистрацией и их последствия

В общем, эти права не очень отличаются от прав гражданина с постоянной пропиской.

Прежде всего:

  • это право проживать и находиться на жилой площади, на которой он зарегистрирован;
  • такая форма регистрации дает право прописывать по месту своей регистрации малолетних детей без согласования с собственником и другими заинтересованными лицами.

Имеет или нет временная прописка несовершеннолетних негативные последствия для собственника, однозначно нельзя. Какие негативные последствия могут возникнуть для собственника, определяют статьи жилищного кодекса РФ, которые освобождают временно прописанного жильца от обязанности получать согласие собственника для регистрации его детей.

Возможно возникновение ситуации, при которой ребенок получает временную на срок, больший, чем его родитель. Обычно это следствие ошибки или невнимательности чиновника ФМС. Но возникает коллизия, когда по окончании срока регистрации, через суд, человек вновь регистрируется – теперь по месту прописки своего ребенка.

Временная прописка несовершеннолетнего в описанной ситуации может быть оспорена в суде. При предоставлении достаточных доказательств, она может быть аннулирована по решению суда.

Во избежание подобных ситуаций собственнику необходимо проверить наличие детей у регистрируемого лица. При рождении, усыновлении или принятии опеки, собственнику следует лично присутствовать при рассмотрении вопроса прописки и контролировать ее сроки для регистрируемого и его детей.

Куда можно прописаться гражданину РФ

Предоставить возможность прописки может любой человек, гражданин России, у которого имеется жилая площадь по установленным нормам. Прописаться также можно в загородном доме или на даче.

Сама по себе процедура предельно проста как по месту проживания (постоянная), так и по месту пребывания (временная): сдал документы, выждал определенный срок и получил паспорт со штампом.

Куда можно обратиться и сроки оформления?

Обратиться с заявлением можно в паспортный стол следующих инстанций:

  • ЖКХ – жилищно-коммунальное хозяйство.
  • ЖЭК – жилищно-эксплуатационную контору.
  • ТСЖ – товарищество собственников жилья.
  • УФМС – управление федеральной миграционной службы.

Также можно обратиться в территориальное отделение МФЦ.

Сроки оформления

Рассмотрение заявления происходит в срок от 3-х до 7 дней со времени подачи документов в одно из учреждений, перечисленных выше.

Ключевые моменты прописки в приватизированную квартиру

Наниматель социального жилья имеет право подать заявление, свидетельствующее его согласие на данное действие. Это действие не противоречит Жилищному Кодексу.

Порядок проведения

Если желающий прописаться не является близким родственником проживающих в квартире людей, вначале нужно обратиться в Департамент Управления имуществом с заявлением о желании прописать человека. 

Обращаются все прописанные, достигшие совершеннолетия, предъявив паспорт, договор соц.найма или ордер.

Этапы процедуры и документы

  1. Подготовить копии документов для подачи заявления онлайн через портал госуслуг:
    • удостоверение личности (паспорт) заявителя;
    • удостоверение личности (паспорт) законного представителя заявителя;
    • основание для поселения в помещение.
  2. Заполнить электронную версию заявления, указав данные о себе, о своем законном представителе, о человеке, предоставляющем жилье и т.д.
  3. Далее система отправит эти данные для проверки в МВД.
  4. Контроль хода рассмотрения можно также производить онлайн через «Личный кабинет».
  5. В 3-х дневный срок вам назначат дату и время приема с оригиналами документов.
  6. После сверки данных с оригиналами документов сотрудник ФМС примет решение о прописке.
  7. При положительном решении — в паспорт будет проставлен штамп о прописке, при отрицательном – будет сообщено о причинах и дело закрыто.

Ключевые моменты прописки в муниципальной квартире

Возможность прописки в муниципальной квартире предоставляет ответственный квартиросъемщик при согласии департамента управления жилы фондом.

Этапы процедуры и необходимые документы

  1. Перед началом процедуры необходимо выписаться с предыдущего места, если оно находится в другом населенном пункте.
  2. Прописывающему и всем совладельцам квартиры, достигшим совершеннолетия, обратиться в управляющую компанию, паспортный стол или УФМС: собственники — с заявлением о согласии прописать, а прописывающийся – о прописке и согласии выписаться с места предыдущего проживания.
  3. Вместе с заявлением предоставляются документы:
    • Нанимателями – российские паспорта, документ, подтверждающий права владения квартирой.
    • Прописывающемуся – паспорт гражданина РФ, листок убытия, военный билет и приписной (для военнообязанных).
  4. Регистрирующий должен проверить соответствие оригиналов документов, изъять паспорт прописывающегося и назначить срок его возвращения от 3-х до 7 дней. В указанное время прописывающийся получает паспорт со штампом о прописке.

В случае рождения детей у прописанного, они прописываются без согласия нанимателей.

Необходимые документы для временной регистрации в квартире

  1. Прописывающему и всем совладельцам квартиры, достигшим совершеннолетия, обратиться в управляющую компанию, паспортный стол или УФМС: собственники — с заявлением о согласии прописать, а прописывающийся – о прописке и согласии выписаться с места предыдущего проживания.
  2. Вместе с заявлением предоставляются документы:
    • Собственниками – российские паспорта, документ, подтверждающий права владения квартирой.
    • Прописывающемуся – паспорт гражданина РФ, листок убытия, военный билет и приписной (для военнообязанных).
  3. Регистрирующий должен проверить соответствие оригиналов документов, изъять паспорт прописывающегося и назначить срок его возвращения от 3-х до 7 дней. В указанное время прописывающийся получает паспорт со штампом о прописке.

В случае рождения детей у прописанного, они прописываются без согласия собственников.

Необходимо учесть право департамента отказать в прописке при несоблюдении норм проживания по площади квартиры.

Документы для регистрации новорождённого в квартире

Где прописать новорожденного ребенка

Новорожденный, согласно Конституции и Гражданскому Кодексу, имеет право проживать по вместе с родителями, если это не входит в противоречие с интересами ребенка.

Ребенок может получить постоянную регистрацию:

  1. По месту регистрации отца или матери. Нередки случаи, когда родители живут вместе, но зарегистрированы в разных местах. Они по собственной договоренности определяют место регистрации ребенка. Если родители живут в съемной квартире, то ребенок может быть зарегистрирован по этому адресу, независимо от согласия арендодателя. Но это только в том случае, если родители, или один из них, зарегистрированы в арендованном жилье.
  2. По месту регистрации опекуна/опекунов (законных представителей). Если ребенок по той или иной причине остался без родителей, право регистрации законом предусмотрено по месту жительства опекунов или усыновителей.

Регистрировать новорожденного по месту проживания родственников (бабушек, дедушек, братьев и других) нельзя.

Мужчина ставит печать

Документы

Родители пишут заявление о регистрации ребенка по указанному адресу и предоставляют следующие документы:

  1. В первую очередь понадобится оригинал и ксерокопия свидетельства о рождении ребенка.
  2. Паспорта родителей и их ксерокопии страниц, где имеются отметки.
  3. Оригинал свидетельства о заключении брака.
  4. Заявление о регистрации ребенка по месту жительства одного из родителей по установленному образцу.
  5. Выписка из ЕИРЦ, содержащая сведения из домовой книги и лицевых счетов по данному адресу. Документ не обязателен к предъявлению.
  6. Выписку из финансово-лицевых счетов из ЕИРЦ.
  7. Справка из ЕИРЦ по месту регистрации второго родителя, о том, что ребенок не имеет регистрации по этому адресу.
  8. Заявление второго родителя о согласии на регистрацию ребенка по месту жительства одного из родителей.

Процедура несколько проще, чем для взрослого человека, ведь для этого не требуется согласия других квартиросъемщиков или совладельцев. Документы, заверенные в ЕИРЦ, нужно подать в отделение УФМС или паспортный стол, который обслуживает данный адрес. Как правило, заявление пишут на месте по установленному образцу. Служащий проверит документы и оставит их у себя. Вся процедура продлится несколько дней.

В жилищном законодательстве и деятельности наших миграционных органов еще немало противоречий и несовершенств. Тем более обо всем этом нужно знать и во всем разбираться. Перед началом процедуры необходимо выписаться с предыдущего места, если оно находится в другом населенном пункте.

Понравилась статья?
Загрузка...

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Оставить комментарий

очиститьОтправить