8(800)555-67-55, доб. 569

Что такое выморочное имущество и нюансы наследования

Выморочное имущество имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не заявляет или не может заявить притязаний ни по завещанию, ни по праву наследования по закону.

Данное определение охватывает как ту ситуацию, когда наследников не обнаружено, так и те случаи, когда потенциальные наследники по тем или иным причинам не могут на это имущество претендовать. К этой категории может принадлежать как всё имущество отдельно взятого человека, так и его часть.

Бесплатная консультация юриста по телефону

Задать вопрос юристу

По Москве и Московской области
Санкт-Петербург и область
Федеральный номер

О том какие нюансы могут возникнуть при наследовании выморочного имущества мы расскажем в нашей статье.

Макет дома в руках

Причины возникновения выморочного имущества

Перечень подобных ситуаций:

  1. Наследники, которым предусмотрено ими быть по закону — отсутствуют, либо нет данных об обратном.Имущество наследуется государством в ситуациях, когда нет данных о наличии наследников: первой очереди (сыновья и дочери, жена или родители), второй очереди (братья и сестры, дедушки и бабушки), третьей очереди (братья и сестры родителей), а также последующих и если завещанием этот порядок изменен не был.
  2. Наследники, которым предусмотрено быть ими по завещанию — также отсутствуют.Имущество наследуется государством, когда не имеется данных о наследниках, которым завещано имущество (об их местонахождении). Стоит заметить, что при этом существует механизм возврата имущества из статуса выморочного в статус наследуемого. Подобные ситуации имеют место, если родственники, которым закон позволяет наследовать имущество, всё же объявились в необходимый срок.
  3. Когда потенциальные наследники по тем или иным причинам лишены права на наследования или отстранены от него.Сюда входит как отстранение от наследования при помощи завещания, так и случаи, подпадающие под определение т. н. недостойных наследников. Таковыми считаются лица, которые своими противоправными действиями способствовали изменению части наследуемого имущества, но данные правонарушения должны быть доказаны в судебном порядке. Сюда же автоматически относятся лица, которые не выполняли предписанных законом обязанностей относительно наследодателя, в т. ч. родители, лишенные родительских прав.
  4. В случаях отказа от наследства с отсутствием рекомендаций в пользу какого-то другого лица.Процедура унаследования предусматривает возможность отказа от имущества (если это не государство и если речь не о выморочном имуществе). Кроме самого факта отказа, родственникам дается возможность рекомендовать кого-то к получению имущества и имеется вероятность того, что это право не будет использовано. В подобных случаях имущество также передается государству в общем порядке.

Кто может наследовать

Наследниками выморочного имущества могут являются:

  • Муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок.
  • Иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

При этом жилое помещение, которое переходит в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социального использования.

Несмотря на то что многие граждане заранее оговаривают круг своих наследников в завещании или потомки получают свою долю по закону, на практике все чаще стали встречаться случаи перехода выморочного имущества в пользу государства.

Существуют свои особенности:

  • Нормы законодательства, которые закрепляют переход наследственной массы в пользу государства, императивны по своему характеру, а значит, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства.
  • У государства нет права отказаться от выморочного имущества.
  • Для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт. В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследования выморочного имущества

Он схож с общим порядком наследования:

  • Наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы.
  • Статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью).
  • По истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо).
  • После получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра.

Нюансы наследования имущества муниципальными образованиями

Любопытным моментом является вот что: процедура принятия такого имущества, как наследства не обязательна, кроме того, отказ от него государством или муниципальным образованием исключается (ст. 1151 и 1157 Гражданского кодекса РФ).

Важным моментом в проблеме наследования выморочного имущества считается вопрос определения представителя государства или местного органа.

Таковыми чаще всего являются муниципальные органы власти, а также органы государственной власти. Они же, точнее, их представители, могут выступать в суде в лице наследника (или уже владельца) имущества, что согласуется статьей 125 ГК.

Бесплатная консультация юриста по телефону

Задать вопрос юристу

По Москве и Московской области
Санкт-Петербург и область
Федеральный номер

Принимать же имущество от имени государства, соответственно, должно Федеральное агентство по управлению гос. имуществом. Также подобную роль могут играть соответствующие структуры или специалисты в области управления государственным имуществом.

Как происходит переход имущества к государству

В итоге, при наследовании имущества государством или, как и в других подобных случаях, происходит четко установленная процедура, которая состоит из:

  • Установления факта смерти наследодателя и времени открытия наследства (к подходящим для этого документам относятся свидетельство о смерти или справка о записи из ЗАГСа).
  • Установлением места открытия наследства (которое чаще всего является последним местом постоянного жительства наследодателя).
  • Установления факта наличия права собственности наследодателя на имущество (это могут подтвердить договор купли-продажи, договор на передачу имущества в собственность, свидетельство о праве собственности или нормативно-правовой акт о предоставлении земельного участка, если таковой имеется).
  • Определения состава и месторасположения имущества (подтверждаются кадастровым паспортом и/или справками о наличии, расположении, физическом износе).
Основаниями для отказа нотариуса выдать свидетельство о наследовании могут послужить -отсутствие перечисленных выше документов или информации о наследниках, но такое решение органы местной власти могут обжаловать в судебном порядке.

Какова разница между выморочным имуществом и наследством

Законы, регламентирующие передача выморочного имущества в собственность государства, зачастую не могут урегулировать абсолютно все вариации случаев, которые могут иметь место.

Это, тем не менее, не считается препятствием для передачи подобного имущества государству: кроме документов ненормативного характера (к которым относят методические рекомендации, письма ФНС России и Минфина), имеется практика создания таких документов органами муниципального управления.

Такие законодательные акты могут устанавливать временные рамки и порядок проведения процедур по переходу имущества в муниципальную собственность.

Кто принимает участие в судебных процессах

Сторонами в таких делах могут являться потенциальные наследники (с требованием признать имущество пригодным к наследованию), муниципальные органы самоуправления и другие лица.

Макет дома в руках

В силу неполноты законодательного регулирования по проблемах выморочного имущества, судебная практика зачастую сталкивается с трудностями. Назвать ее сформированной, в силу имеющихся обстоятельств, довольно сложно.

Найти подтверждение того факта, что определенное имущество относится к категории выморочного, бывает очень сложно.

Существуют немалые сложности в том, чтоб подтвердить этот факт документально, поэтому немалая доля таких решений принимаются в суде.

В чем чаще всего заключается предмет спора

Судебное разбирательство занимается вопросами:

  • определения имущества, которое можно отнести к наследуемому;
  • установления наличия или отсутствия наследников (как по закону, так и по завещанию);
  • наделению наследников статусом недостойных;
  • права наследников на спорное наследство;
  • дела об отказе без указания лиц, в пользу которых оно произведено.

Нотариусом будут установлены факты и проверены данные, которые позволят ему вынести решение о выдаче свидетельства или отказе в выдаче иного.

Значимость и достоверность этих сведений будет проверяться судом и именно суду предоставляется право оценивать их достоверность, достаточность, относительность и допустимость.

Нередки также случаи, когда наследник имеет полное право на наследование имущества, но наследование не было произведено в нужный срок или по не была соблюдена его процедура. Такие иски зачастую аннулируют статус имущества, прежде признанного выморочным.

0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий